Usluge procjene

Procjena nekretnina vezana je uz izdavanje mišljenja o vrijednosti nekretnine. Stručnjak predstavlja svoje mišljenje na temelju objektivnosti, procjene, znanja, podataka i iskustva. Procijenjena vrijednost temelji se na rezultatima metodičkog sakupljanja i analize tržišnih podataka.

Vrijednost nekretnine se procjenjuje u različite svrhe: poslovne svrhe, sudske i druge svrhe. Procjena u poslovne svrhe koristi se za stjecanje, najam ili kupnju nekretnine, posredovanje u prometu nekretninama, izgradnju, hipotekarne kredite, osiguranje, računovodstvo i slično. Vrijednost nekretnine se također procjenjuje u slučaju bankrota, spajanja ili likvidacije kompanije, u porezne svrhe, za procjenu osjetljivosti investicije i u sporovima.

Konačna izvješća se pripremaju ili u skladu s međunarodnim standardima procjene (International Valuation Standards – IVS) ili sa standardima Kraljevskog instituta ovlaštenih procjenitelja Velike Britanije (RICS standardi) i potpisuje ih ovlašteni procjenitelj nekretnina ili član RICS-a. Odjel za procjenu nekretnina vode Simon Kavka Jensterle i Andrej Lampe, oboje nositelji MRICS titula (tj. profesionalni članovi RICS-a) i ovlašteni procjenitelji nekretnina.

Naš tim stručnjaka vrši procjene kompanije, pojedinačnih poslovnih jedinica ili aktivnosti koje se temelje na analizi makro-ekonomskog okruženja, djelatnosti kompanije i precizne povijesne financijske analize. Koristimo međunarodno priznate moderne metode procjene (poput metode trenutne vrijednosti očekivanih novčanih tokova, metode usporedivih dioničkih društava, metode usporedivih prodajnih transakcija i metode prilagođenih knjigovodstvenih vrijednosti). Imamo iskustva u procjeni poduzeća u različite svrhe, uključujući: kupnju i prodaju poduzeća, izvještavanje, spajanja i pripajanja, istiskivanje manjinskih dioničara, porezne potrebe itd.

Konačna izvješća se pripremaju u skladu s međunarodnim standardima procjene (International Valuation Standards – IVS) i potpisuje ih ovlašteni procjenitelj poduzeća. Odjel za procjenu poduzeća vodi Matija Filiplič, nositelj CFA titule (tj. Chartered Financial Analyst povelje) i ovlašteni procjenitelj poduzeća.

Naši stručnjaci imaju iskustva u procjenjivanju svih tipova pokretnina (strojevi za izgradnju, strojevi, industrijska oprema, kućanski uređaji, glazbeni instrumenti, svi tipovi vozila itd.).

Konačna izvješća se pripremaju u skladu s međunarodnim standardima procjene (International Valuation Standards – IVS) i potpisuje ih ovlašteni procjenitelj strojeva i opreme. Odjel za procjenu strojeva i opreme vodi Simon Kavka Jensterle, ovlašteni procjenitelj strojeva i opreme.